Dovoljenja za gradnje

marko100, eno vprašanje zate, ker se očitno spoznaš z mojim bova obnavljala njhovo staro hišo, ampak morava najprej preselit orodje torej, skupaj morava spacat lopo, kjer bo prostor za 4 pujse, mali kokošnjak z izpustom za kure ter prostor za traktorja in orodje. notri pa bo tudi voda in elektrika. kaj nardit, da ne bi blo treba gradbenega dovoljenja? oz vsaj da ni treba arhitektovega načrta? stvar mora imet temelje. moj je omenjal neko priglasitev del na občini?

Ne vem točno ali je tisto s kurami in pujsi šala oz. kašna prispodoba za koniče ?
Malo si preberi link od zelenke.
Ogromno info dobiš tule....KLIKNI , pojdi na forum in glej kategorijo gradbena dokumentacija in uporabi brskalnik (enostavni objekt ali kaj podobnega).
Je pa stvar sledeča, da moraš na občini dobi lokacijsko informacijo oz.poenostavljeno g.d. za naprimer strojno lopo (30m2). So določene omejitve kje lahko te enostavne gradnje stojijo in njihovi gabariti. Elektro in komunalne priključke lahko potegneš samo iz obstoječega objekta . Samostojni priključki niso možni.

Moraš pa vedet da vsakršna štala ni enostavni objekt in se zato še vedno delno švercaš.
Na povezavi, ki sem jo dodal povprašaj uporabnika z imenom Vuego on je strokovnjak na tem področju.

Se da na zemljišču, ki je definiran kot travnik postavit "strojno lopo"??? Glede takih papirjev pa sem, priznam popolnoma bosa.

Odvisno ali bi strojna lopa stala na isti parcelni številk kot primarno poslopje, oz. je v sklopu le tega.
Ne moreš jo postavit kar sredi travnika...
lahko pa postaviš kozolec, krmilnico.

Koliko pa je lahko kozolec oziroma krmilnica velika in visoka? Pa še to, pred krmilnico oziroma kozolcem lahko utrdiš teren s šodrom ali kaj težijo, če slučajno kdo pride kaj firbcat Kašne papirje pa rabiš vse zrihtat za tak "objekt"?

Tole ti bo verjetno nekoliko v pomoč: Uradni list

Malo naštudiraj link od Andreje. Potem pa z vprašanji na plano...

No nekaj sem preštudirala.
Strojno lopo do 30m3 lahko zgradiš brez papirjev, potem pa kolikor sem jaz zastopila ne smeš gradit kjerkoli ampak se mora držat gospodarstva. Kaj to pomeni, da ima investitor pravico gradnje na zemljišču, da moraš biti lastnik ali je še kakšna druga fora? Gradnja v nasprotju z prostorskimi akti??? Glede kozolca, ki je lahko v velikosti do 150m3 in 6m višine, kakšne papirje moraš imeti v tem primeru, glede na to, da je definiran kot nezahteven objekt. Kakšna sploh je razlika med nezahtevnim in enostavnim objektom?Ja glede tega sem pa res lesena, že branje tega je bila muka
Naprimer: Da bi postavila strojno lopo(lauf štalco) na zemljišču, ki je opredeljeno kot travnik in se ne drži parcele, ki ima gospodarstvo oziroma stavbo. Kakšne vse papirje in pogoje moram izpolnjevat? Ali pa kozolec?
Več kot preveč vprašanj za Markota, ki ob priliki dobi pivo

Lp

Marsikaj od tega zanima tudi mene. To sta že dve pivi. Skrajni čas za piknik.

Mene konkretno zanima slednje (in tega nisem zasledila ob branju uradnega lista): na travniku je postavljen kozolec (enojni, ne toplar). Ali lahko v tem primeru brez gradbenega dodam še nadstrešek? Mislim na izvedbo v takšnem stilu:



Kolikor mi je uspelo razbrati, za kozolec - če ustreza meram - ni potrebno gradbeno dovoljenje. Nikjer pa nič ne piše o nadstrešku.

Nekaj sem tudi o nadstrešku zasledila, vendar je bilo v sklopu hiše v smislu nadstreška nad teraso in kolikor sem zastopila naj za nadstrešek kot enostavni objekt ne bi potreboval gradbenega. Kako pa je v primeru toplarja pa ne vem.

V tekstu sem z drugo barvo odgovoril da se ne podvaja preveč.

cvetka je napisal/a:No nekaj sem preštudirala.
Strojno lopo do 30m3 lahko zgradiš brez papirjev, potem pa kolikor sem jaz zastopila ne smeš gradit kjerkoli ampak se mora držat gospodarstva. Kaj to pomeni, da ima investitor pravico gradnje na zemljišču, da moraš biti lastnik ali je še kakšna druga fora? Imeti moraš pisno dovoljenje lastnika. Gradnja v nasprotju z prostorskimi akti??? Kakšni so prostorski akti izveš iz LI (lokacijske informacije) , ki jo pridobiš na upravni enoti ne stane veliko. V njej so zapisane vse zadeve od smeri orientiranosti objektov , odmike od sosednjih zemljišč, itd... Glede kozolca, ki je lahko v velikosti do 150m3 in 6m višine, kakšne papirje moraš imeti v tem primeru, glede na to, da je definiran kot nezahteven objekt. Poensotavljen GD, ki ga lahko izdelaš sama. Kakšna sploh je razlika med nezahtevnim in enostavnim objektom? Preberi spodnji prispevek.Ja glede tega sem pa res lesena, že branje tega je bila muka
Naprimer: Da bi postavila strojno lopo(lauf štalco) na zemljišču, ki je opredeljeno kot travnik in se ne drži parcele, ki ima gospodarstvo oziroma stavbo. Kakšne vse papirje in pogoje moram izpolnjevat? Ali pa kozolec?
Več kot preveč vprašanj za Markota, ki ob priliki dobi pivo

Lp

3.
Nezahtevni objekti - so konstrukcijsko manj zahtevni objekti, zanje pa
je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje. Ne smejo imeti samostojnih
priključkov na objekte gospodarske javne infrastrukture, pač pa so lahko
priključeni le na obstoječe objekte. Postopek pridobivanja gradbenega
dovoljenja za nezahtevne objekte je poenostavljen, saj se to dovoljenje
izdaja v skrajšanem postopku, v katerem je stranka samo investitor.
Zahtevo za izdajo gradbenega dovoljenja vloži investitor na predpisanem
obrazcu. Zahtevi mora priložiti skico objekta, ki jo nariše investitor
sam, prikaz lege objekta na zemljišču na zemljiškokatastrskem prikazu,
dokazilo o pravici graditi in morebitna soglasja pristojnih
soglasodajalcev. Vsebina in oblika obrazca za zahtevo za izdajo
gradbenega dovoljenja in obrazca samega gradbenega dovoljenja je
predpisana s Pravilnikom o obrazcih za pridobitev gradbenega dovoljenja
za nezahtevni objekt (Uradni list RS št.
38/2008). Sestavni del gradbenega dovoljenja je kopija prikaza lege
objekta na zemljišču na zemljiškokatastrskem prikazu, ki je bil priložen
zahtevi za izdajo gradbenega dovoljenja.

Nezahtevni objekti se
delijo na:
• objekte za lastne potrebe (drvarnica, garaža,
steklenjak, uta, bazen ...),
• ograje,
• škarpe in podporni
zidovi,
• pomožne infrastrukturne objekte (pločnik, postajališče
...),
• pomožne kmetijsko-gozdarske objekte (kmečka lopa, rastlinjak,
silos, skedenj...),
• začasne objekte (kiosk, objekt za oglaševanje ...),
• spominska
obeležja,
• prijavnice ter
• objekte za telekomunikacijsko opremo.

V Uredbi so taksativno našteti objekti, ki spadajo v posamezno
kategorijo nezahtevnih objektov, skupaj z navedbo največje velikosti,
namena in načina gradnje.
Uporabno dovoljenje za pričetek uporabe
nezahtevnih objektov ni potrebno.



4. Enostavni objekti – so konstrukcijsko
nezahtevni objekti, ki ne potrebujejo posebnega statičnega in gradbeno
tehničnega preverjanja in ki niso objekti z vplivi na okolje. Ne smejo
imeti samostojnih priključkov na objekte gospodarske javne
infrastrukture, pač pa so lahko priključeni le na obstoječe objekte. Gradnja enostavnega objekta se lahko začne
brez gradbenega dovoljenja, kljub temu pa morajo biti postavljeni v
skladu s pogoji, ki izhajajo iz prostorskih izvedbenih aktov in v skladu
s pogoji in zahtevami določenimi s to uredbo, investitor pa mora imeti
pravico graditi na zemljišču, na katerem bo postavljen enostaven objekt.

Enostavni
objekti se delijo na:
• objekte za lastne potrebe (nadstrešek, zbiralnik za kapnico,
utrjena dvorišča ...),
• pomožne infrastrukturne objekte (cestni,
železniški, letališki, žičniški, energetski objekti, telekomunikacijske
antene, vodovodni priključek na javno vodovodno omrežje, pomožni objekti
na mejnih prehodih, za spremljanje stanja okolja in vrtine ali vodnjaki
za potrebe raziskav),
• pomožne obrambne objekte,
• pomožne
kmetijsko-gozdarske objekte (čebelnjak, gozdna učna pot, molzišče,
krmišče, kašča, ograja za pašo živine ...),
• začasne objekte,
•
vadbene objekte,
• spominska obeležja in
• urbano opremo.
Uredba
prav tako taksativno našteva objekte, ki spadajo v posamezno kategorijo
enostavnih objektov, skupaj z navedbo največje velikosti, namena in
načina gradnje.

Se pravi za nezahtevne objekte rabiš poenostavljeno GD (to je pa par A4 strani) in morajo biti na parceli stavbe, ki ji pripadajo.
za enostavne pa ne rabiš poenostavljenega GD. Če so pa še klasificirani kot pomožni kmetijski objekti ni nujno da so na parceli stavbe...

Andreja ti povečuješ kozolec na pa postavljaš nadstrešek, vsaj jaz tako vidim. Glej da ne presežeš tlorisnih gabaritov dovoljenih seveda. Se pa drugače vedno nadstreški štejejo zraven v tloris.

Ker nisem strokovnjak na tem področju dodam tale nadvse uporaben link:Pod svojo sterho obrnite se na uporabnika Vuego v forumu gradbena dokumentacija.

Še to če pride inšpektor in ugotovi da se objekt ne uporablja v skaldu z GD lahko izda odločbo o podiranju....

Zato je po mojem menenju najbolj smiselno postavit krmilnico za naše potrebe.

Hvala, Marko! Ti bomo častile pivce za živce.

Kaj bi me brez tebe, Marko?

Drugega osla, da bi vam rit odnašal bi si našle ....

Za gradnjo nezahtevnega objekta potrebuješ gradbeno dovoljenje za nezahtevni objekt, ki ga izda pristojna upravna enota. Za gradnjo enostavnega objekta ne potrebuješ nič, le gradnja ne sme biti v nasprotju s prostorskim aktom - PIA (lokacijsko informacijo dobiš na pristojni občini). Nič ne smeš postaviti na nestavbnem oz. kmetijskem zemljišču, razen če to PIA eksplicitno določa, da je to možno. Če se dela nezahteven objekt (za enostavnega nisem ziher), se lahko gradi le na zemljišču, ki pripada stavbi, in pod pogojem, da ima ta stavba pridobljeno gradbeno dovoljenje oziroma je bila zgrajena pred 31.12.1967.Kaj konkretno nameravate delati in ali potrebujete gradbeno dovoljenje je odvisno od tega, ali se najdete v prej omenjeni uredbi (o vrstah objektov glede na zahtevnost) in pod kakšno vrsto objekta se najdete. Če se pod enostavnim objektom, ne potrebujete nič (le skladnost s prostorskim aktom, ki pa je na bremenih vas samih), če pod nezahtevnim, je to gradbeno za nezahtevni objekt (vloga na UE, 17,78 eur takse za plačat) - nič kaj posebnega (morebiti kakšno soglasje za gradnjo v varovalnem pasu. npr. javne ceste, ali zavarovanem območju npr. Natura 2000, ali soglasje soseda za odmik manj kot 4,00 m, če to pogojuje PIA), če pod ničesar od tega in ne pod zahtevnim objektom (slednjega dvomim, da boste delali , zapadete pod manj zahtevni objekt, za kar potrebujete projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja, plačano gradbeno takso in plačan komunalni prispevek, pridobljene služnosti, itd.

Dokazilo o pravici graditi pomeni, da ste zemljiškoknjižni lastnik zemljišča predvidene gradnje oz. boste to postali (notarsko overjena pogodba + vpis v zemljiško knjigo).

Če koga še vedno kaj konkretno zanima (nisem šla od vprašanja do vprašanja, le splošna info), sem na voljo.

Barbarinem dopisu bi dodal še, da je navadno vlogi za gradbeno dovoljenje nezahtevnega objekta potrebno predložiti tudi načrt oz. skico objekta z dimenzijami in umestitev le tega v prostor. Le to lahko narišete sami. Če to predložite potem ponavadi manj sprašujejo in komplicirajo pri izdaji dovoljenj.

Ko sva midva začela urejat hlevček za naše konje, sva šla pa na občino vprašat kako in kaj in sva dobila takle odgovor (zadeva je baje v vsaki občini malček drugačna) pri nas velja tole, sredi travnika, pašnika, oziroma katerega koli zemljišča, ki je v tvoji lasti oziroma ga imaš v najem ali vsaj dovoljenje lastnika (in ni na vodovarstvenem ali cestno varstvenem območju) lahko postaviš leseno, montažno (kakršno koli, NE zidano stavbo, ki trajno ne posega v naravno okolje, (brez betoniranja) torej je zadeva postavljena na nekakšne kamnite temelje (pri nas stoji na 12 betonskih kvadrih) najvišja točka strehe ne sme presegati 4 metre in ne sme pokrivati več kot 30kvadratnih metrov. To lahko zgradiš brez da koga karkoli vprašaš. Dobro je če zadevo umakneš na svoje za ene 3-5m čist iz dobrih sosedskih odnosov. Zadeva pa velja od enkrat sredine maja leta 2008 (midva sva morala takrat počakat na ta zakon ene 14 dni) Zadeva se zakomplicira le pri parcelah za katere prejemate subvencijo v to pa se raje nebi spuščala ker za tisto revščino ki jo dobiš... za moje pojme se ne splača je bolje ne dobit subvencijo pa urejat svojo zemljo po svoje. Mi smo zavrnili pašnik ker zaradi subvencije si tudi poti nismo smel utrdit, da bi lahko konjem vodo pripeljali.